1963〜1973年築, 専有面積50.39㎡〜70.39㎡の平均販売価格
兵庫県
22.5万円/㎡
前年比+4.4%
明石市
5.7万円/㎡
前年比-43.3%
鈴谷住宅
兵庫県明石市魚住町西岡
/ 魚住駅 徒歩11分
1968年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 60.39㎡の場合
相場
480万円
7.9万円/㎡
264
408
551
695
AI査定結果
推定相場価格
480万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
408万円〜551万円
6.8万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年7月12日
鈴谷住宅
430万円（7.1万円/㎡）/ 2階 / 60.39㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 430万円 | 7.1万円 | 2階 | 60.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 498万円 | 8.2万円 | 2階 | 60.39㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.39㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 290万円 | 6.3万円 | 45.73㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/12 | 大蔵谷住宅 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 298万円 | 5.7万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1965年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/26 | 明舞マンション 明石市大蔵谷奥 | 朝霧駅18分 | 490万円 | 7.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 明舞第二センタービル 明石市松が丘二丁目 | 朝霧駅19分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、明石市では43.3%下落しています。