1964〜1974年築, 専有面積50.39㎡〜70.39㎡の平均販売価格
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鈴谷住宅2棟
兵庫県明石市魚住町西岡
/ 魚住駅 徒歩11分
1969年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 60.39㎡の場合
相場
408万円
6.8万円/㎡
337
384
432
479
AI査定結果
推定相場価格
408万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
384万円〜432万円
6.4万円/㎡〜7.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2025年9月13日
鈴谷住宅2棟
380万円（6.3万円/㎡）/ 2階 / 60.39㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 380万円 | 6.3万円 | 2階 | 60.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 430万円 | 7.1万円 | 2階 | 60.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 498万円 | 8.2万円 | 2階 | 60.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 400万円 | 6.6万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は6.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 鈴谷住宅2棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/29 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 290万円 | 6.3万円 | 45.73㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | 鈴谷住宅5棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/14 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 350万円 | 6.1万円 | 57.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/30 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 340万円 | 6.5万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・カーサミア 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅11分 | 270万円 | 4.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | LaCASAMIA 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅8分 | 290万円 | 5.2万円 | 55.29㎡ | 3SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/11 | 大蔵谷住宅 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 400万円 | 7.7万円 | 51.83㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1965年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 298万円 | 6.1万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/11 | 朝霧住宅 明石市松が丘五丁目 | 朝霧駅12分 | 500万円 | 7.2万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 29戸 | RC |
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